描述
Договор долгосрочной аренды (сроком от 12 месяцев) необходимо регистрировать в Росреестре, согласно действующему законодательству. В долгосрочную аренду можно сдать только объект, прошедший кадастровый учет.
Таким образом технический план для регистрации договора аренды необходим с следующих случаях:
- если в аренду сдается объект, ранее не поставленный на учет в кадастровых органах;
- если в аренду сдается часть здания или помещения, в этом случае учет проводится с присвоением временного кадастрового номера на весь срок договора (после прекращения аренды временный кадастровый номер автоматически аннулируется);
- если происходит изменение конфигурации и планировки здания или помещений, перепланировка недвижимости должна быть зафиксирована в техническом плане и учтена в ЕГРН. В этом случае для изготовления технического плана необходимо предоставить согласованный проект перепланировки.
В каждом из перечисленных случаев, по заявлению сторон будет проводиться одновременная процедура кадастрового учета и регистрации.
