描述
Российское законодательство требует обязательного согласования проекта приспособления для современного использования с органами власти. Проектные работы, связанные с объектами культурного наследия и подлежащие согласованию с органами охраны памятников, могут осуществляться только юрлицами, имеющими соответствующую лицензию (допуск СРО) на их проведение. Сам проект обязательно должен пройти государственную историко-культурную экспертизу.
Узаконивание перепланировки здания, включенного в реестр объектов культурного наследия - задача не из легких, но, если знать все требования, вполне решаемая. Перепланировка может включать в себя организацию отдельного входа, совмещение / объединение помещений с организацией проема в несущей стене, расширение площади одной из комнат помещения за счет другой, вертикальное объединение с цокольным / подвальным этажом.
Стоимость разработки проектно-сметной документации для каждого заказчика определяются отдельно. Цена на проект приспособления для современного использования рассчитывается от одного квадратного метра здания по нескольким параметрам, относящегося к объекту культурного наследия. Самым дорогим документом является дизайн проекта.
После предоставления следующих документов наша компания определит стоимость и сроки выполнения проекта приспособления объекта культурного наследия:
- технический паспорт БТИ (выписка из ЕГРН объекта недвижимости),
- охранное обязательства на ОКН,
- предписание (задание) от ДКН на выполнение проекта,
- паспорт объекта ОКН.
